Static Caravan Reglamento

Static Caravan Reglamento

Caravanas estáticas, o casas móviles, están sujetos a regulaciones que van desde contratos de arrendamiento de los parques residenciales en el que se estaciona la caravana estática, para la compra y reglas de transferencia. Estas normas también se refieren a los servicios públicos y el uso de los mismos. Aunque las regulaciones del parque de viviendas son algo estándar en todos los ámbitos, cada centro puede incluir reglamentos que son específicos para ellos mismos, como los reglamentos que se refieren a la Ley de Residencia de Casas Móviles de California.

Arrendamientos y Renta

A menos que un plazo más corto se le preguntó específicamente para cada propietario debe recibir un contrato de alquiler por escrito por un período de 12 meses. Términos de más de 12 meses pueden ser acordadas de común acuerdo. Cada contrato de alquiler debe incluir los honorarios del ™ € s parkâ y los servicios que serán prestados. Una copia de la Mobile Home Ley de Residencia, todas las normas del parque y una divulgación escrita relativa a las condiciones en el parque, se consideran parte del contrato y debe acompañarlo. Cada año, se requiere de una versión actualizada de la Ley de Residencia Hogar móvil. El dueño de casa tiene que estar de acuerdo con la renovación de cualquier contrato de alquiler, y el parque debe dar aviso por escrito con 90 días de anticipación al propietario, si el plan de parque para aumentar la cantidad de alquiler. Es el deber de la administración para mantener el estado del parque, pero cualquier propietario que considera que este deber no se está llevando a cabo deberá notificar a la gestión de al menos 30 días antes de solicitar la intervención legal. Cada dueño de casa que se queda solo tiene derecho a compartir la casa móvil con otra persona, sin estar en condiciones de pagar una tasa adicional. La familia inmediata se les permite quedarse sin un cargo adicional que se recauda. Una serie de requisitos de las leyes federales se deben cumplir antes de un parque puede albergar la tercera edad exclusivamente.

Compra y Transferencia

Es el derecho del propietario a vender una caravana estática a través de un agente de su elección, sin tener que pagar una cuota por la administración del parque residencial en cuestión. Una caravana estática no tiene que ser eliminado de un parque residencial, como condición de la venta, a menos que la unidad se encuentra en un estado deteriorado gravemente. La gestión de un parque residencial se permite solicitar las calificaciones financieras de un posible comprador. La administración está igualmente autorizado a solicitar una prueba de que el posible comprador no violará las reglas del parque residencial. La gerencia debe aceptar o rechazar un posible comprador dentro de los 15 días de haber sido presentada con la solicitud.

Utilidades

Gestión del parque residencial tiene derecho a cualquiera de carga por separado para aguas residuales, electricidad y televisión por cable o de incluir el costo de estos servicios públicos en el pago de la renta. En el caso de que los servicios públicos se facturan por separado, los gastos reales y las lecturas del medidor deben ser incluidos.